ЖК «Реалист»

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Реалист» со встроенными нежилыми помещениями и встроенным паркингом относится к бизнес-классу. Здание переменной этажности возведено в Выборгском районе, в пятнадцати минутах езды от Невского проспекта и центральных кварталов города, поблизости от станции метро «Выборгская». Новостройка привлекает внимание отличной транспортной доступностью, а также расположением в престижном деловом квартале с благоприятной экологией.

«Реалист» находится посередине между двумя важными транспортными артериями: Выборгской набережной (400 метров) и Лесным проспектом (350 метров). В результате при любой дорожной ситуации жители микрорайона могут быстро добраться по делам, на работу или домой на автотранспорте. До метро совсем близко — прогулка до станции «Выборгская» занимает около шести минут. Непосредственно на Большом Сампсониевском проспекте около новостройки есть остановки автобусов; автобусы и трамваи курсируют по Лесному проспекту и Гренадерской улице. В часы пик на Сампсониевском проспекте бывают пробки.

Выборгский район богат зелеными зонами (Шуваловский парк, Сосновка, Удельный парк и другие), здесь много прекрасных мест для отдыха и прогулок в свободное время. Район постройки ЖК «Реалист» не исключение — поблизости раскинулся Сампсониевский сад, в шаговой доступности сады Александра Матросова, Литовский, Полюстровский. За Гренадерским мостом (менее одного километра) находится знаменитый Ботанический сад. На территории района много бывших заводов, их территории постепенно застраиваются новыми зданиями.

Инфраструктура

Среди новостроек Выборгского района «Реалист» выделяется расширенной внутренней инфраструктурой. К услугам жителей охраняемый паркинг, автономная котельная для бесперебойного отопления, а также частный детский сад. Жилой комплекс бизнес-класса имеет благоустроенный двор с деревьями, декоративными зелеными посадками и живой изгородью, отделяющей дом от оживленного Большого Сампсониевского проспекта. Также со стороны проспекта планируется установить шумозащитный экран высотой четыре метра. Дворик оборудован для отдыха детей и взрослых, проезды заасфальтированы.

Вся дворовая территория «Реалиста» находится под видеонаблюдением, что позволяет обеспечить максимальную безопасность. На территории жилого комплекса есть пост охраны, работает система персонифицированного контроля въезжающих машин. Для удобства автомобилистов предусмотрено два въезда, встроенный паркинг (60 мест, с пожарной сигнализацией) и гостевая стоянка около дома (10 мест).

К услугам жителей профессиональная служба эксплуатации, скоростные бесшумные лифты. Подаваемая в квартиры вода проходит двойную очистку. На первом этаже здания находятся магазины, общественные учреждения, детсад. На территории микрорайона есть супермаркеты, школы, торговые и развлекательные комплексы, несколько клиник и бизнес-центров. На Лесном и Большом Сампсониевском проспектах располагается множество известных ресторанов.

Надежность застройщика

Новостройка сдана в 2011 году компанией ЗАО «ГРАД». Эксклюзивным брокером по продаже квартир в ЖК «Реалист» является ГК «Невский Альянс». Агентство недвижимости полного цикла основано в 1998 году, строительной деятельностью занимается с 2006 года. 

Агентство недвижимости имеет договоры о сотрудничестве с лидерами строительного рынка города, является членом крупных профессиональных объединений. «Невский Альянс» реализует квартиры в новостройках, коммерческую и загородную недвижимость.

Архитектура

«Реалист» представляет собой здание переменной этажности (высота секций 7, 9 и 12 этажей), созданное на основе монолитного железобетонного каркаса. Новостройка возведена по индивидуальному проекту от ОАО «ЛЕННИИПРОЕКТ». Фасады отделаны керамогранитом, лицевым кирпичом. Стены из кирпича утеплены газобетоном.

Вниманию покупателей предложено 185 квартир: от 40 квадратных метров (однокомнатные) до 132 квадратных метров (четырехкомнатные). Квартиры сдаются с автономным отоплением, системами очистки воды, металлопластиковыми окнами.